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上海松江佘山鎮(zhèn)擬引進(jìn)上海領(lǐng)科雙語(yǔ)學(xué)校,占地150畝

時(shí)間:2021-02-22 10:50 國(guó)際學(xué)校網(wǎng)

  1月24日,從上海松江區(qū)教育局和佘山鎮(zhèn)獲悉,佘山鎮(zhèn)擬引進(jìn)上海領(lǐng)科雙語(yǔ)學(xué)校,以出租場(chǎng)地方式,支持該學(xué)校搬遷至佘山鎮(zhèn)。

  據(jù)了解,領(lǐng)科雙語(yǔ)學(xué)校預(yù)計(jì)占地150畝,將結(jié)合佘山天主教堂歐式風(fēng)格,控高12米,規(guī)劃打造建筑風(fēng)格為歐式的花園式特色高中,提升地區(qū)教育水平。

  為支持地區(qū)發(fā)展擬將高中落戶于佘山集鎮(zhèn),佘山鎮(zhèn)政府啟動(dòng)G7SJ-0002單元14-D街坊規(guī)劃調(diào)整。地塊具體四至邊界為:北至佘新路,南至沈磚公路,東至辰山塘,西到佘苑南路。經(jīng)本次調(diào)整后,基礎(chǔ)教育設(shè)施用地增加 10公頃,道路廣場(chǎng)用地增加0.74公頃,水域面積增加2.25公頃,商業(yè)服務(wù)業(yè)用地減少 14.72 公頃。

  如果僅算“經(jīng)濟(jì)賬”,地方政府將土地出讓價(jià)格昂貴的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,調(diào)規(guī)為價(jià)格低廉的基礎(chǔ)教育設(shè)施用地,似乎做了一筆虧本買賣,兩者相差上億元的土地出讓金。

  “除了‘經(jīng)濟(jì)賬’,我們地方政府還得算‘民生賬’。”佘山鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)甘富強(qiáng)表示,引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源,既是為了補(bǔ)短板,提升人民群眾獲得感,打造“家門口的好學(xué)校”,也是為了促發(fā)展,提升地區(qū)品質(zhì),增強(qiáng)高端人才吸引力。

  值得一提的是,本次規(guī)劃調(diào)整也將緩解佘山地區(qū)商業(yè)過(guò)剩的問(wèn)題,推動(dòng)土地資源高質(zhì)量利用。按照《城市公共設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》(GB50442-2008)中商業(yè)金融設(shè)施用地3.3—4.4 平方米/人的要求,G7SJ-0002單元共有5萬(wàn)人,需要16.5-22公頃商業(yè)金融用地。本次規(guī)劃調(diào)整后整單元商業(yè)用地 67.41 公頃,能滿足地區(qū)級(jí)及以上級(jí)別的商業(yè)商務(wù)設(shè)施配套需求。減少的面積轉(zhuǎn)化為基礎(chǔ)教育設(shè)施,可以避免商業(yè)業(yè)態(tài)重復(fù)帶來(lái)的惡性競(jìng)爭(zhēng),從而提升地區(qū)生活品質(zhì),豐富地區(qū)用地功能,激發(fā)區(qū)域發(fā)展活力。

  此外,本次調(diào)整方案在原有街坊內(nèi)增加了一條城市支路,有利于地塊街坊內(nèi)交通的集散和地區(qū)交通組織微循環(huán)的改善,不會(huì)對(duì)現(xiàn)有周邊路網(wǎng)服務(wù)水平產(chǎn)生顯著影響。

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